Baisse de prix Reference de l'annonce: 935

À 10 minutes de Moulins, sur la commune de Marigny.

Marigny (03210)
239 000 € *
* Honoraires à la charge du vendeur

Description

Très facile d’accès avec le nouveau pont.

Propriété indépendante sur 2 421 m2 de terrain piscinable composée d’un chalet de 210 m2 habitables et d’une grande dépendance de 80 m2 (garages et autre pièce) offrant à la fois nature et confort.

Ce bien atypique offre à rez-de-chaussée une très belle cuisine équipée et meublée ouvrant sur salle à manger, séjour à la suite, salle d’eau, WC séparé, grande terrasse filante en forme de L.

À l’étage, 3 chambres, dressing, salle de bain, WC séparé.

Le plus : à rez-de-jardin, un grand bureau (pouvant être transformé en appartement avec entrée indépendante), cellier, buanderie et grande pièce de rangement.

Caractéristiques :

- Chauffage très économique avec poêle à bois.

- Double vitrage bois.

- Très bonne isolation.

- Assainissement individuel aux normes.

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Informations générales

  • Type de bien: Maison
  • Type de transaction: À vendre

Vue globale

  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface terrain: 2421 m²
  • Année de construction: 1990
  • État général: Habitable sans travaux
  • État intérieur: Bon
  • État extérieur: Bon

Les équipements

  • Chauffage: Poêle à granulés
  • Eau chaude: Individuelle électrique
  • Isolation: Double vitrages
  • Porte: 2 points
  • Façade: Bois
  • Toiture: Tuiles
  • Garage
  • Jardin
  • Cour
  • Terrasse
  • Cave
  • WC séparés

A savoir

  • Taxe foncière: 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Bilan énergétique

Logement économe en énergie
A
B
116
kWh/m².an
Consommation
Énergie primaire
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
C
D
E
F **
G **
Logement énergivore ** Passoire énergétique
Peu d'émissions de CO2
3*
kg CO₂/m².an
Émissions
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes * Dont émissions de gaz à effet de serre